- Amsterdam, Nieuw West
- bestaande bouw, doorlopend beschikbaar
- 176 twee- en driekamer woningen, enkele studio's
- huurprijs vanaf 835 euro per maand
Poort van Toorop is een nieuw woongebouw aan de Jan Tooropstraat, in stadsdeel Nieuw West in Amsterdam. Er komen totaal 176 middensegment huurwoningen, waarvan 2- en 3-kamerwoningen en 6 studio's. De oplevering van het gebouw is op 14 en 15 december 2017.
Het gebouw wordt gekenmerkt door een mooie entree (van 4 lagen hoog!!!), wervelende balustraden en een mix van woningen met allen een eigen buitenruimte. Gelegen in de nabijheid van de Ring (afslag S105 Ringweg A10) en op loopafstand van het OV.
Poort van Toorop ligt op de hoek van de Jan Tooropstraat en de Jan van Galenstraat direct naast een metrostation (metrolijn 50 (Amsterdam Centraal / Zuidas)) en een tramhalte (lijn 13). Het gebouw is gelegen tegenover het Onze Lieve Vrouwe Gasthuis (OLVG) en direct naast het Student Hotel. De buurtwinkel SUPERMARKET (take away) is op loopafstand.
De binnentuin is een kunstproject!
Edward Clydesdale Thomson is verkozen tot winnaar van de kunstopdracht voor dit woningbouwproject. Het gaat om een integraal ontwerp van bestrating, zitelementen, groen en licht. Het doel is dat de binnentuin en het west-terras een samenhangend geheel gaan vormen, dat door de kunsttoepassing een aantrekkelijke verblijfsplek wordt om vrienden en buren te ontmoeten en een plek wordt die tot de verbeelding spreekt
Naast de binnentuin is er ook nog een semi-openbare ruimte aan de westzijde (ook onderdeel van het kunstproject) die de Jan van Galenstraat met de van de Sande Bakhuijzenstraat verbindt en tevens een ontsluiting heeft naar het naastgelegen terrein van The Student Hotel.
Het gebouw is voorzien van een aparte fietstoegang naast de hellingbaan naar de (parkeer)kelder waar plek is voor 58 personenauto’s (afzonderlijk te huur).
De markant vormgegeven galerijen worden ontsloten door 3 liften en 2 trappenhuizen.
Elk appartement beschikt over een inpandige berging voor wasmachine en droger en over een eigen afzonderlijke berging in de kelder (behoudens de zes studio’s).
De appartementen worden als volgt opgeleverd:
Uitvoering keuken:
De keukens zijn allemaal voorzien van Bosch apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap met RVS achterwand, inbouwvaatwasser, inbouw koelvries-combinatie, combimagnetron). De kastdeuren zijn wit uitgevoerd met strakke grepen. Het aanrechtblad is van HPL in de kleur “chateau eiken antraciet”.
Uitvoering badkamer / toilet:
De badkamers zijn voorzien van sanitair in een neutrale kleurstelling; de kranen zijn van Grohe en Plieger. Daarnaast hebben de appartementen in de badkamer een spiegel met LED verlichting en er is een design-radiator aan de wand.
De studio’s en tweekamer appartementen hebben een enkele wastafel en inloopdouche met vaste glaswand. De driekamer appartementen zijn voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche met vaste glaswand.
Het toilet is voorzien van een wandcloset met een zogenaamde soft close closetzitting en een fonteintje.
Op de vloer van de badkamer en het toilet liggen tegels in een donkere kleurstelling. Aan de wand zitten glanzend witte tegels. Deels wordt tot halverwege betegeld, en deels tot aan het plafond.
Kozijnen:
De buitenkozijnen zijn aluminium kozijnen in zwarte kleur en de binnen kozijnen zijn wit met opdekdeuren. Let op dat je hieraan niets mag veranderen (niet verven en geen gaten boren!)
Muren:
De muren worden behangklaar opgeleverd. Dat houdt in dat de wanden voldoende vlak zijn om te sausen, maar ga er wel vanuit dat eventuele kleine oneffenheden nog door jezelf weggewerkt dienen te worden en tevens dat de muren nog behandeld/geïmpregneerd (voorstrijk) moeten worden voordat je gaat sausen, aangezien nieuwe muren veel verf opzuigen!
Plafond:
Het plafond is voorzien van wit spuitwerk. Hier hoef je niets meer aan te doen. Hou er rekening mee dat je niet in het plafond mag boren. Lampen dien je te bevestigen aan de aanwezige lichtpunten.
Balustrades/gevel:
De balustrades in het gebouw zijn voorzien van glas met stalen balusters. De gevelpanelen zijn van gebeitst houten latten. Het metselwerk is van een beige steen met een zogenaamde gecementeerde laag eroverheen.
Tuin:
Een aantal appartementen hebben geen balkon of loggia maar een tuin! Die wordt afgescheiden van het algemene terrein middels een muurtje. Let op: hieraan mogen geen veranderingen worden aangebracht.
Parkeren:
Conform gemeentelijke informatie wordt door de gemeente aan huurders geen parkeervergunning voor straat parkeren verstrekt. Bij het complex zijn 58 parkeerplaatsen te huur in de ondergelegen parkeergarage. De huurprijs van een parkeerplaats in de garage bedraagt 125 euro per maand, exclusief voorschot servicekosten (10 euro per maand).
Servicekosten:
Voor de gezamenlijke ruimtes waar alle bewoners gebruik van maken worden bepaalde kosten gedeeld. Bijvoorbeeld voor onderhoud van installaties, liften, het buitenterrein, schoonmaken entrees & trappen, een huismeester. Deze kosten worden betaald via de servicekosten.
Overzicht Toorop 1 - Studio's:
- 6 studio's
- ca. 43 m2 woonoppervlakte
- luxe keuken met inbouwapparatuur
- luxe badkamer en toilet
- voorzien van buitenruimte ((inpandig) balkon of tuin)
- voorzien van inpandige berging met aansluiting voor wasmachine / droger
- let op: de studio’s zijn niet voorzien van een aparte berging in de kelder
- huurprijs studio 750 euro per maand exclusief servicekosten
- voorschot servicekosten 70 euro per maand
Overzicht Toorop 2 - Twee kamer woningen:
- 116 twee kamer woningen (woonkamer en 1 slaapkamer)
- woonoppervlaktes vanaf ca 51 tot ca 62 m2
- luxe keuken met inbouwapparatuur
- luxe badkamer en toilet
- voorzien van eigen buitenruimte ((inpandig) balkon of tuin)
- voorzien van inpandige berging met aansluiting voor wasmachine / droger
- aparte berging in de kelder van het gebouw
- huurprijs vanaf 820 euro tot 900 euro per maand exclusief servicekosten
- voorschot servicekosten 70 euro per maand
Overzicht Toorop 3 - Drie kamer woningen:
- 54 drie kamer woningen (woonkamer en 2 slaapkamers)
- woonoppervlaktes van circa 77 tot 83 m2
- luxe keuken met inbouwapparatuur
- luxe badkamer en toilet
- voorzien van eigen buitenruimte ((inpandig) balkon of tuin)
- voorzien van inpandige berging met aansluiting voor wasmachine / droger
- aparte berging in de kelder van het gebouw
- huurprijs vanaf 950 euro tot 1.100 euro per maand exclusief servicekosten
- voorschot servicekosten 70 euro per maand
Hier huren?
De 1e inschrijvingsperiode liep van 28 augustus t/m 8 september 2017, echter inschrijven kan nog steeds via de button “huren”. Upload vervolgens alle benodigde documenten. Indien er nog beschikbare appartementen zijn na de 1e toewijzingsronde worden die woningen toegewezen aan de alsdan beschikbare best passende kandidaat. Alleen complete dossiers worden in behandeling genomen. Onder de veelgestelde vragen op deze website vind je meer informatie over de voorwaarden om te kunnen huren.
De oplevering van het gebouw staat gepland voor 14 en 15 december 2017.